Immobilier : Les délais de vente se réduisent

Posté le : 11/07/2016

94 jours au niveau national, soit un recul de cinq jours par rapport au 31 décembre dernier (99 jours). C’est le délai de vente moyen calculé par le réseau Laforêt durant ce premier semestre 2016. Paris se situe à 74 jours tandis que l’Île-de-France passe sous la barre des trois mois, à 87 jours. Les régions aussi marquent leur reprise en se rapprochant du seuil des 100 jours (105 jours, soit moins quatre jours par rapport à 2015). La forte demande et l’offre tardant à se reconstituer obligent les acquéreurs à se décider plus rapidement.

L’écart de prix entre la mise en vente et le prix acté après négociation s’établit au niveau national à 5,1%, soit un recul des négociations de 0,9 point. D’une manière générale, les prix de mise en vente sont désormais plus cohérents. D’un côté, les vendeurs ont pris la mesure du marché et leurs prétentions s’en ressentent. De l’autre côté, face à une offre raréfiée, les acquéreurs font preuve de davantage de réalisme. L’effet d’aubaine ne joue plus, les Français se montrent donc moins gourmands et plus rationnels.